Η Κεφαλονιά είναι το μεγαλύτερο από τα 6 κύρια νησιά των Ιονίων Νήσων.
Η Κεφαλονιά είναι καταπράσινη και γαλήνια, έχει όμορφες πόλεις και χωριά με μικρά όμορφα σπίτια και οι τουρίστες ελκύονται στα νησιά για τις υπέροχες παραλίες και τα όμορφα βουνά τους. Τα ασβεστωμένα χωριά συνδυάζονται με εκπληκτικές παραλίες που φιλοξενούν χελώνες καρέτα-καρέτα, που περιτριγυρίζονται από το καθαρό Ιόνιο Πέλαγος. Επιπλέον, υπάρχει το δέλεαρ των αρχαιολογικών χώρων που ανιχνεύουν την ιστορία της ζωής στα νησιά από το 1200 π.Χ.
Με τη διάσημη παραλία του Μύρτου, η Κεφαλονιά πρέπει να είναι ένα από τα καλύτερα ελληνικά νησιά για να:
- Αγοράσετε ή να κατασκευάσετε ένα πολυτελές ακίνητο, για να το χρησιμοποιήσετε σαν εξοχικό, κύρια κατοικία αλλά και σαν επένδυση, να δημιουργήσετε δηλαδή ένα επιπλέον σοβαρό εισόδημα με το να νοικιάζετε το ακίνητο σας τους καλοκαιρινούς μήνες σαν εξοχική κατοικία, στους τουρίστες οι οποίοι θέλουν να απολαύσουν μαγικές διακοπές σε ένα από τα υπέροχα ελληνικά νησιά ή για να
- Αγοράσετε ένα οικόπεδο ή αγροτεμάχιο είτε για να χτίσετε το σπίτι σας ή την εξοχική σας κατοικία η οποία θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν ακίνητο προς ενοικίαση τους καλοκαιρινούς μήνες, ή και σαν βραχυπρόθεσμη/μακροπρόθεσμη επένδυση.
Υπέροχη βίλα προς ενοικίαση
Όπως στις περισσότερες αγορές του κόσμου, έτσι και στην Κεφαλονιά οι πωλήσεις κατοικιών (κυρίως των πολυτελών), σταμάτησαν τους πρώτους μήνες της πανδημίας. Στη συνέχεια, τον Μάιος και Ιούνιο του 2020 ξεκίνησε ο αγώνας για απόκτηση κατοικίας και ο ρυθμός δεν έχει επιβραδυνθεί, καθώς η δραστηριότητα πωλήσεων και οι αριθμοί των τιμών πωλήσεων συνεχίζουν να αγγίζουν ιστορικά υψηλά.
Στην Κεφαλονιά υπάρχει πληθώρα ακινήτων για όλα τα γούστα και όλα τα βαλάντια, όπου ακόμα και ο πιο απαιτητικός αγοραστής θα βρει σίγουρα αυτό που του ταιριάζει
Οι ειδικοί ανυπομονούν να δουν τα τελικά αποτελέσματα του 2021 και τι μέλλει γενέσθαι για το 2022. «Οι πρώιμοι δείκτες συνεχίζουν να δείχνουν δύναμη στην αγορά, με τους πωλητές να αναζητούν το παράθυρο ευκαιρίας για να πάρουν τη μεγαλύτερη αξία από τα σπίτια τους και τους αγοραστές να είναι πρόθυμοι να εισέλθουν σε μια αγορά όπου βλέπουν ισχυρή ανατίμηση της αξίας».
Οι προοπτικές για τα επόμενα χρόνια, είναι πολύ ενθαρυντικές. Οι σχετικές μελέτες δείχνουν ότι θα υπάρξει έντονο ενδιαφέρον από τους Ευρωπαίους για την Ελλάδα. Η χώρα μας μαζί με τις υπόλοιπες χώρες του Ευρωπαϊκού Νότου θα δέχεται όλο και περισσότερους Βορειοευρωπαίους. Είναι σίγουρο ότι οι Βορειοευρωπαίοι θα θελήσουν να αποκτήσουν ακίνητο, ακόμη και κοντά στην θάλασσα, είτε για μόνιμη εγκατάσταση (εργαζόμενοι και συνταξιούχοι), είτε για διακοπές. Το γεγονός αυτό βέβαια, αναμένεται να ωθήσει τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω. Καλό θα ήταν λοιπόν να εξετάσετε προσεκτικά τις υπάρχουσες προφορές σε ακίνητα.
Ένα άλλο κίνητρο για απόκτηση ακινήτου στην Κεφαλονιά, είναι ότι με την αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, ένας μη Ευρωπαίος μπορεί να αποκτήσει μια από τις πιο προσιτές αποκαλούμενες Χρυσές βίζες στην Ευρώπη. Το σχέδιο δίνει τη δυνατότητα σε επενδυτές από χώρες εκτός ΕΕ να αποκτήσουν ελληνική κατοικία μέσω αγοράς ακινήτων ελάχιστης αξίας 250.000 ευρώ. Η διαδικασία αίτησης δεν πρέπει να διαρκέσει περισσότερο από δύο μήνες, μετά τους οποίους η άδεια διαμονής διαρκεί για πέντε χρόνια. Οι κάτοχοι ελληνικής κατοικίας επωφελούνται όχι μόνο από το δικαίωμα διαμονής και εργασίας στην Ελλάδα, το οποίο επεκτείνεται και στα μέλη της οικογένειας, αλλά και από το ταξίδι χωρίς βίζα εντός της Ζώνης Σένγκεν, που περιλαμβάνει το μεγαλύτερο μέρος της ΕΕ.
Ο πολύ καλός καιρός η ατελείωτη ηλιοφάνεια το ήπιο κλίμα, η εξαιρετική κουζίνα και ο κόσμος που είναι φιλικός και προσηνής, είναι ένα πολύ μεγάλο δέλεαρ που θα κάνει πολλούς να σκεφτούν να αλλάξουν τη ζωή τους προς το καλύτερο
