Η Κεφαλονιά είναι το μεγαλύτερο από τα 6 κύρια νησιά των Ιονίων Νήσων.
Η Κεφαλονιά είναι καταπράσινη και γαλήνια, έχει όμορφες πόλεις και χωριά με μικρά πολυτελή σπίτια και οι τουρίστες προσελκύονται στα νησιά για τις όμορφες παραλίες και τα όμορφα βουνά τους. Τα ασβεστωμένα χωριά συνδυάζονται με εκπληκτικές παραλίες που φιλοξενούν χελώνες, που περιβάλλονται από το καθαρό Ιόνιο Πέλαγος. Επιπλέον, υπάρχει το δέλεαρ των αρχαιολογικών χώρων που ανιχνεύουν την ιστορία της ζωής στα νησιά από το 1200 π.Χ.
Με τη διάσημη παραλία του Μύρτου, η Κεφαλονιά πρέπει να είναι ένα από τα καλύτερα ελληνικά νησιά για να αγοράσετε ή να χτίσετε ένα πολυτελές ακίνητο για να το χρησιμοποιήσετε ως εξοχική κατοικία, κύρια κατοικία ή ως επένδυση, ώστε να δημιουργήσετε ένα επιπλέον σοβαρό εισόδημα, ενοικιάζοντας το ακίνητό σας. τους καλοκαιρινούς μήνες ως εξοχική κατοικία, σε τουρίστες που θέλουν να απολαύσουν μαγικές διακοπές σε ένα από τα υπέροχα ελληνικά νησιά, όπως η Κεφαλονιά.
«Δεν υπάρχει εθνικό πρότυπο ή εθνικός ορισμός για το τι σημαίνει πολυτέλεια», λένε οι ειδικοί. Συνήθως ορίζεται ως το κορυφαίο 5 τοις εκατό των κατοικιών σε κάθε αγορά.
Πολυτελή ακίνητα Κεφαλονιάς: κύρια χαρακτηριστικά
Όταν μιλάμε για πολυτελή ακίνητα, συνήθως εννοούμε ένα ακίνητο που έχει τα ακόλουθα κύρια χαρακτηριστικά:
Το ακίνητο πρέπει να είναι αρκετά μεγάλο, με τουλάχιστον τρία υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια, τζάκι, μεγάλες βεράντες, μεγάλο και περιποιημένο κήπο με πέργκολες, υπαίθριο σαλόνι κ.λπ., για να έχει πισίνα, η θέα στη θάλασσα είναι σίγουρα ανεκτίμητη , να έχετε διάφορες παροχές που κάνουν τη διαμονή πιο ευχάριστη όπως μπάρμπεκιου, γήπεδο τένις κ.λπ. Ένας ξενώνας εκτός από την κύρια κατοικία είναι επίσης κάτι που προσθέτει αξία στο ακίνητο. Επιπλέον, η κατασκευή θα πρέπει να φαίνεται υπέροχη ακόμα και στα μάτια ενός άγνωστου ατόμου.
Όπως στις περισσότερες αγορές σε όλο τον κόσμο, έτσι και στην Κεφαλονιά οι πωλήσεις κατοικιών και πολυτελών κατοικιών σταμάτησαν τους πρώτους μήνες της πανδημίας. Στη συνέχεια, τον Μάιο και τον Ιούνιο του 2020, ξεκίνησε ο αγώνας για την απόκτηση κατοικίας και πολυτελούς κατοικίας και ο ρυθμός δεν έχει επιβραδυνθεί, καθώς οι αριθμοί πωλήσεων και τιμών πωλήσεων συνεχίζουν να φτάνουν σε ιστορικά υψηλά επίπεδα.
Στην Κεφαλονιά υπάρχει μια πληθώρα πολυτελών ακινήτων για όλα τα γούστα και όλα τα βαλάντια όπου και ο πιο απαιτητικός αγοραστής σίγουρα θα βρει αυτό που του/της ταιριάζει
Οι ειδικοί ανυπομονούν να δουν τα τελικά αποτελέσματα του 2021 και τι θα ακολουθήσει για το 2022. «Οι πρώιμοι δείκτες συνεχίζουν να δείχνουν δύναμη της αγοράς, με τους πωλητές να αναζητούν ένα παράθυρο ευκαιρίας για να πάρουν τη μεγαλύτερη αξία από τα σπίτια τους και τους αγοραστές να είναι πρόθυμοι να εισέλθουν σε μια αγορά όπου βλέπουν μια ισχυρή εκτίμηση της αξίας».
Οι προοπτικές για τα επόμενα χρόνια είναι πολύ ενθαρρυντικές. Οι σχετικές μελέτες δείχνουν ότι θα υπάρχει έντονο ενδιαφέρον από την Ευρώπη για την Ελλάδα. Η Ελλάδα μαζί με τις υπόλοιπες χώρες του ευρωπαϊκού Νότου θα δέχεται όλο και περισσότερους Βορειοευρωπαίους. Είναι βέβαιο ότι οι Βορειοευρωπαίοι θα θέλουν να αποκτήσουν ακίνητο είτε για μόνιμη διαμονή (συνταξιούχοι), είτε για διακοπές είτε για δημιουργία πρόσθετου εισοδήματος. Το γεγονός αυτό, βέβαια, αναμένεται να ωθήσει τις τιμές των ακινήτων. Καλό θα ήταν λοιπόν να δούμε προσεκτικά τις υπάρχουσες προσφορές σε βίλες και πολυτελή ακίνητα.
Ένα άλλο καρότο για επένδυση στην Ελλάδα είναι η διαμονή της μέσω επενδυτικού προγράμματος, μια από τις πιο προσιτές λεγόμενες Χρυσές βίζες στην Ευρώπη. Το πρόγραμμα δίνει τη δυνατότητα σε επενδυτές από χώρες εκτός ΕΕ να αποκτήσουν ελληνική κατοικία μέσω αγοράς ακινήτων ελάχιστης αξίας 250.000 ευρώ. Η διαδικασία αίτησης δεν πρέπει να διαρκέσει περισσότερο από δύο μήνες, μετά τους οποίους η άδεια διαμονής διαρκεί για πέντε χρόνια. Οι κάτοχοι ελληνικής κατοικίας επωφελούνται όχι μόνο από το δικαίωμα διαμονής και εργασίας στην Ελλάδα, το οποίο επεκτείνεται και στα μέλη της οικογένειας, αλλά και από το ταξίδι χωρίς βίζα εντός της Ζώνης Σένγκεν, που περιλαμβάνει το μεγαλύτερο μέρος της Ε.Ε.
Ο καλός καιρός, η απέραντη ηλιοφάνεια, το ήπιο κλίμα όλο το χρόνο, η εξαιρετική κουζίνα και οι φιλικοί άνθρωποι, είναι ένα μεγάλο δέλεαρ που θα κάνει πολλούς ανθρώπους να αλλάξουν εντελώς τη ζωή τους.
